Achat Maison 4 Pièces CAEN

Vendu
Visite virtuelle

Maison à vendre 4 Pièces CAEN

details surface

78

details chambres

3

details sdb

1

vendu

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison individuelle de plain-pieds, sur une parcelle de 605 m2. Idéalement située : à moins de 10 minutes en vélo et 25 minutes à pieds de l'hyper centre-ville de Caen et, proche de toutes commodités (commerces, écoles, universités, bus de ville, tram, CHU).

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé SUD-EST, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec coin buanderie/chaufferie, d'une pièce de rangement et d'un espace de stationnement.

Travaux réalisés : menuiseries, tout à l'égout en 2020, chaudière gaz à condensation de 2007 (changement moteur en 2019), porte de garage motorisée, isolation par le toit.
Potentiel d'aménagement des combles et d'extension.

RARE A LA VENTE ! 312 700€
**Honoraires à la charge du vendeur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


300 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (3) , Ecole primaire (1) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Clémence CAPELLE

Agent commercial
RSAC : 848858668
ERA UNIVERSITE - CAEN

ERA UNIVERSITE

35 rue de la pigaciere

14000 CAEN

39 ANNONCES

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    Arantzazu S.

    We had an amazing experience with the agency Era immobiliare in Rémalard au Perche. Both Thierry and Sylvie were amazing and we highly recommend their agency and their...
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    André S.

    Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité des agents Era de Rémalard. Ils nous ont accompagnés tout au long de la transaction avec gentillesse, nous...
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    Xavier P.

    Parfait !
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    Vincent B.

    Obligé de noter la "devanture" mais ne suis jamais passé devant. Merci à Vincent MAHE
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 325.39 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.